合同編號：__________　　本合同雙方當事人：__________________
　　甲方（轉讓方）：____________________
　　姓名：______________________________
　　國籍：______________________________
　 【身份證號碼】【護照號碼】___________
　　居住地址：__________________________
　 【委托代理人】_______________________
　　姓名：______________________________
　　國籍：______________________________
　 【身份證號碼】【護照號碼】___________
　　地址：______________________________
　　郵政編碼：__________________________
　　電話：______________________________　　乙方（受讓方）：____________________
　　姓名：______________________________
　　國籍：______________________________
　 【身份證號碼】【護照號碼】___________
　　居住地址：__________________________
　 【委托代理人】_______________________
　　姓名：______________________________
　　國籍：______________________________
　 【身份證號碼】【護照號碼】___________
　　地址：______________________________
　　郵政編碼：__________________________
　　電話：______________________________　　根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：　　第一條　買賣房地產情況　　甲方擬將位于________________________的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
　　該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____________，房地產權共有（用）證號碼為______?！　〉诙l　買賣房地產價格、付款方式
　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（______幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
　　乙方于___年___月___日前支付第一期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
　　乙方于___年___月___日前支付第二期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟??____佰____拾____元____整。
　　最后一期付款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【??】?！　〉谌龡l　登記過戶手續(xù)辦理
　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方?！　〉谒臈l　房地產交接
　　雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。  　第五條　權利保證約定
　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诹鶙l　違約責任
　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除?！　〉谄邨l　稅務承擔
　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責?！　〉诎藯l　合同爭議的解決方法
　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
　　1．提交______仲裁委員會仲裁。
　　2．依法向人民法院起訴?！　〉诰艞l?合同未盡事宜處置及生效
　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十條　本合同保存
　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。??　出賣人（簽章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
（簽章）                            
___________年__________月_________日
簽于________________________________買受人（簽章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
（簽章）                            
___________年__________月_________日
簽于________________________________
　　附件一  房屋平面圖（與《房地產權證》記載的一致）
　　附件二  合同補充協(xié)議廣東省建設廳        
廣東省工商行政管理局　　房地產買賣合同說明
　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。
　　2．本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發(fā)的《房地產權證》的房屋及其所占用的土地使用權。
　　3．對合同文本【??】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定?！??】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
　　4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
　　5．在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。
　　6．本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。