委托人(拆遷人)：____________________________　　受委托人(拆遷單位)：________________________　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理?！　∫曳浇邮芗追降奈泻?，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作?！　《?、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況?！　∫曳竭€應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。　　三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作?！　∫曳降墓ぷ鞣秶ǎ骸　?.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;　　2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;　　4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;　　6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;　　7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;　　8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;　　9.其他由甲方委托的工作。　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。　　在拆遷期間，甲方不負責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用?！　×⒈竞贤?jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力?！　”竞贤杉追綀笳埛抗芫趾炞C。　　七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失?！　〖追剑篲______房地產(chǎn)開發(fā)公司　　乙方：_______建設(shè)拆遷事務(wù)所　　________年_______月______日