記者8月19日從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉，為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的調(diào)控精神，落實住建部和省委、省政府關(guān)于商品住房銷售價格調(diào)控的具體任務(wù)部署，?？趯⒉扇∠盗信e措，從源頭管控、嚴管重罰等6方面著手，堅決壓實地方政府調(diào)控主體責任，堅定不移遏制房價上漲。

　　海口市住建局有關(guān)負責人表示，該市將從以下6方面著手，堅定不移調(diào)控商品住房銷售價格：一是壓實責任，強化各級各部門的房地產(chǎn)調(diào)控職責。強化調(diào)控聯(lián)動機制，層層壓實責任。強化各級各部門責任壓實，對落實不力的單位和個人建立問責機制；二是不打折扣，強化最嚴限購政策執(zhí)行落地。?？趯φ帐∈懈骷壐鞑块T今年出臺的調(diào)控政策，確保從嚴管理，全面落實，逐一落地；三是源頭管控，強化“一房一價”備案管理。對存在價格虛高備案的在售項目要“回頭看”，重新調(diào)整備案價格。對新備案項目要比較同地段、同類型、同品質(zhì)在售項目的網(wǎng)簽均價，從嚴管理，不得上調(diào)；四是嚴管重罰，強化市場秩序規(guī)范整治。通過全覆蓋、雙隨機、不定期以及專項行動等執(zhí)法方式，嚴肅市場秩序，強化執(zhí)法整頓，特別是對哄抬房價、違規(guī)黑中介、騙購住房資格、虛假宣傳等行為進行堅決打擊；五是有效供給，強化多渠道住房保障體系建設(shè)。加快推進棚戶區(qū)改造，加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房等住房的建設(shè)力度，有效解決本地居民及新市民基本住房需求；六是加強宣傳，強化市場預(yù)期合理引導。加強新聞?wù)嫘麄?，營造良好氛圍，穩(wěn)定市場預(yù)期，消除群眾疑慮。

整頓房地產(chǎn)市場秩序

三亞住建部門查封3個售樓部

　　本報三亞8月19日電 （記者梁君窮 徐慧玲）8月18日下午，海南日報記者從三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，近期三亞市住建部門已查封了“君和君泰”等3個房地產(chǎn)項目的售樓部，并檢查了53家房產(chǎn)中介機構(gòu)。三亞還將重點從5個方面落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，堅決遏制房價上漲。

　　被查封的3個售樓部已被關(guān)閉商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，三亞市住建部門對其項目未取得預(yù)售許可證提前蓄客、向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規(guī)銷售行為進行了懲戒；同時，被檢查的53家房產(chǎn)中介機構(gòu)中，海南盟盛房地產(chǎn)營銷顧問有限公司等9家中介機構(gòu)涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場秩序，有關(guān)部門將進一步查處其違規(guī)行為，三亞市樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等31家中介機構(gòu)被取消經(jīng)紀備案。同時，雷某等35人被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并被列入“黑名單”，曾某等139人因提供虛假完稅證明被取消購房資格；于某等4人涉嫌偽造銀行轉(zhuǎn)賬憑證騙取購房資格，將被依法追究法律責任。

　　三亞還將從5個方面落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，堅決遏制房價上漲。一是落實市政府主要負責人主體責任，建立各部門房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責任制；二是加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，重點抓好保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房和人才房建設(shè)，增加有效供給，加強用地供應(yīng)管理和規(guī)劃審批，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，引導開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展租賃住房產(chǎn)業(yè)；三是進一步加強商品房銷售價格備案管理，從源頭上遏制房價上漲；四是加大房地產(chǎn)市場整治力度；五是加強宣傳引導和市場預(yù)期管理。

　　三亞市住建部門相關(guān)負責人表示，三亞將堅決打擊惡意炒作、哄抬房價及違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為；對開發(fā)商和中介機構(gòu)超出備案價格銷售的違規(guī)行為，嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行處理，并在媒體上公開曝光；嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團”炒房等違法違規(guī)行為。（來源：海南日報）