海南公積金二套房貸款

　　貸款利率

　　繳存職工家庭現(xiàn)有一套自住住房或已經(jīng)使用過一次住房公積金貸款的，第二套自住住房或第二次使用住房公積金貸款的貸款利率不得低于同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍：五年以下（含五年）的年利率為3.025%,五年以上的年利率為3.575%。

　　貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，實(shí)行合同利率，不分段計息；

　　貸款期限在1年以上的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；

　　貸款條件

　　一、具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

　　二、個人住房公積金賬戶申請時連續(xù)足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態(tài)為正常；

　　三、尚未達(dá)到國家法定退休年齡；

　　四、信用良好；

　　五、有償還貸款本息的能力；

　　六、家庭無未結(jié)清的公積金貸款；

　　七、已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金；

　　八、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時落實(shí)擔(dān)保；

　　九、符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

　　說明：共同借款人應(yīng)符合除第二、三項外的其他條件。