兵團(tuán)公積金購(gòu)買(mǎi)商品房提取指南
添加時(shí)間：2022-06-21 09:38:18
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購(gòu)買(mǎi)自用住房，購(gòu)房合同(協(xié)議)或房屋所有權(quán)證載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金
提取時(shí)效：購(gòu)買(mǎi)未竣工新建商品住房的自購(gòu)房合同備案登記(無(wú)備案日期的以合同簽訂日期)之日起開(kāi)始計(jì)算，最晚不超過(guò)購(gòu)房合同中簽訂的竣工日期(無(wú)竣工日期以交付日期)起二年以?xún)?nèi)。購(gòu)買(mǎi)已竣工新建商品住房的自購(gòu)房合同備案登記之日(無(wú)備案日期的以合同簽訂日期)起開(kāi)始計(jì)算二年以?xún)?nèi)。
提取金額：累計(jì)提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購(gòu)房款
提取頻次：可在提取時(shí)限內(nèi)每年提取兩次
提取資料：
1、提取人身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證、單身聲明等)。
2、提取人本人到場(chǎng)辦理;夫妻代辦需出具具有法律效力的委托授權(quán)證明材料;
3、商品房購(gòu)房合同原件;
4、開(kāi)發(fā)商證明(注明開(kāi)發(fā)商的資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)、銀行名稱(chēng)和行號(hào)，購(gòu)房合同已注明的不需單獨(dú)提供);
5、契稅完稅憑證原件;
6、申請(qǐng)?zhí)崛「改?、子女住房公積金的還須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：⑴購(gòu)房人和提取人均為繳存職工的應(yīng)出具提取人與購(gòu)房人關(guān)系證明(同一戶(hù)口的提供戶(hù)口簿，非同一戶(hù)口的提供直系親屬關(guān)系證明);⑵購(gòu)房人屬非繳存職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∑涓改?、子女的住房公積金。非本中心繳存職工另需出具繳存地中心出具的繳存證明，自開(kāi)具之日起一個(gè)月內(nèi)有效;
7、配偶或直系親屬(父母子女)共同購(gòu)房明確產(chǎn)權(quán)比例的按比例計(jì)算提取額，未明確產(chǎn)權(quán)比例的按產(chǎn)權(quán)人數(shù)平均計(jì)算產(chǎn)權(quán)比例，再按產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算提取額。
8、非配偶或非直系親屬(父母子女)多人共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，僅允許其中一方及配偶按照產(chǎn)權(quán)比例申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(明確產(chǎn)權(quán)比例的按比例計(jì)算提取額，未明確產(chǎn)權(quán)比例的按產(chǎn)權(quán)人數(shù)平均計(jì)算產(chǎn)權(quán)比例，再按產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算提取額)。
注：1、本人及配偶存在未結(jié)清本中心及異地住房公積金貸款的，不予辦理。
2、此項(xiàng)業(yè)務(wù)不含全款付清購(gòu)房業(yè)務(wù)。
