住房公積金各繳存單位、繳存人：

為更好滿足購房者合理的住房需求，緩解購房者的資金壓力，根據《住房公積金管理條例》《浙江省住房公積金管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，經研究決定進一步規(guī)范住房公積金業(yè)務，現將具體內容通知如下：

一、規(guī)范公積金貸款首付款比例

在衢購買首套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于30%；申請公積金組合貸款且商業(yè)銀行貸款和公積金貸款的首付款比例不一致的，執(zhí)行較高的首付款比例。

二、規(guī)范公積金貸款資格時限和留存額度

申請公積金貸款的，借款人須連續(xù)足額繳滿6個月的住房公積金；結清公積金貸款后，可在次月起再次申請公積金貸款。公積金還貸提取除結清還貸提取外，借款人的個人賬戶須留存6個月的繳存額。

三、開辦商轉公業(yè)務

在衢繳存住房公積金且已辦理商貸且還貸記錄良好的借款人，原商業(yè)個貸所抵押的住房已辦妥《不動產權證》且符合公積金貸款條件的，可申請辦理商轉公業(yè)務，將商貸余額全部或部分轉為公積金貸款，轉貸金額不超過當期公積金貸款限額。鼓勵已辦理公積金貼息貸款的借款人，按照自愿原則申請辦理原貼息貸款中的公積金貼息貸款余額轉為公積金貸款。

    本通知待住房公積金業(yè)務管理系統開發(fā)完成后實施，并由衢州市住房公積金中心負責解釋。  

                                            衢州市住房公積金管理委員會

                                                              2022年5月25日