崗位職責：
經(jīng)營決策
1. 制定項目經(jīng)營方針和發(fā)展計劃，明確項目業(yè)務發(fā)展方向；
2. 制定項目年度經(jīng)營計劃，組織各部門實施；
3. 下達公司年度經(jīng)營指標，審批項目年度預算方案/預算調(diào)整方案。
組織建設
1. 設置經(jīng)營組織機構(gòu)，配置部門主管管理人員；
2. 對部門和人員進行分工授權(quán)；
3. 合理配置業(yè)務部門人力、設備資源，審批部門資源需求申請；
4. 發(fā)展企業(yè)文化，提高員工凝聚力。
經(jīng)營管理
1. 組織拓展市場業(yè)務，審議重大業(yè)務方案；
2. 審批物業(yè)服務年度工作計劃；
3. 審批各項業(yè)務支出與費用支出；
4. 協(xié)調(diào)各部門業(yè)務處理關(guān)系；
5. 檢查各部門工作實施情況；
6. 審批物業(yè)服務過程中的重大事項；
7. 對各部門工作進行考核。
危機處理
1. 組織處理物業(yè)服務過程中的重大投訴事件；
2. 現(xiàn)場指揮處理重大物業(yè)服務緊急事項。
其他
1. 指導、監(jiān)督各項目管理處經(jīng)營和財務管理工作
2. 完成上級公司領(lǐng)導指派的其他工作。
任職要求：
1.教育背景：
1.1 本科及以上學歷；
1.2 企業(yè)管理，行政管理，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)
2.知識技能、專業(yè)證書：
2.1 具備相應的物業(yè)管理法律法規(guī)、企業(yè)管理、財務管理、金融管理等知識；
3.工作經(jīng)驗：
3.1 五年以上物業(yè)服務管理工作經(jīng)驗。
4.基本技能：
4.1 計 算 機：熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件，并掌握電算化和納稅操作系統(tǒng)；
4.2 寫 作：善于編撰有關(guān)公函、合同、方案、計劃以及制度等文件；
4.3 其它要求：良好統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
5.素質(zhì)要求：
5.1 理解并認同公司的企業(yè)文化
5.2 良好職業(yè)道德和素養(yǎng)，公正廉明
5.3 高強度的抗壓能力，有面對困難挑戰(zhàn)的勇氣
5.4 誠信敬業(yè)，敢于堅持原則，具有較強的責任感和服務意識